Northwest Territories Lands Act Lo I Sur Les Terres Des Territoires Du Nord-ouest Northwest Territories Lands Regulations

R-018-2014

Northwest Territories — Regulations

NORTHWEST TERRITORIES LANDS ACT LO I SUR LES TERRES DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST NORTHWEST TERRITORIES LANDS REGULATIONS R-018-2014 In force April 1, 2014 RÈGLEMENT SUR LES TERRES DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST R-018-2014 En vigueur le 1er avril 2014 AMENDED BY R-057-2018 In force April 1, 2018 R-089-2020 MODIFIÉ PAR R-057-2018 En vigueur le 1 er avril 2018 R-089-2020 This consolidation is not an official statement of the law. It is an office consolidation prepared by Legislation Division, Department of Justice, for convenience of reference only.

The authoritative text of regulations can be ascertained from the Revised Regulations of the Northwest Territories, 1990 and the monthly publication of

Part II of the Northwest Territories Gazette. This consolidation and other G.N.W.T. legislation can be accessed on-line at https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ La présente codification administrative ne constitue pas le texte officiel de la loi; elle n'est établie qu'à

titre documentaire par les Affaires législatives du ministère de la Justice. Seuls les règlements contenus dans les Règlements révisés des Territoires du Nord-Ouest (1990) et dans les parutions mensuelles de la

Partie II de la Gazette des Territoires du Nord-Ouest ont force de loi. La présente codification administrative et les autres lois et règlements du G.T.N.-O. sont disponibles en direct à l’adresse suivante : https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/

NORTHWEST TERRITORIES LANDS ACT

LOI SUR LES TERRES DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST NORTHWEST TERRITORIES LANDS REGULATIONS RÈGLEMENT SUR LES TERRES DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST The Commissioner in Executive Council, under

section 6 of the Northwest Territories Lands Act and every enabling power, makes the Northwest Territories Lands Regulations. Le commissaire en Conseil exécutif, en vertu de l’article 6 de la

Loi sur les terres des Territoires du Nord-Ouest et de tout pouvoir habilitant, prend le Règlement sur les terres des Territoires du Nord-Ouest.

INTERPRETATION DÉFINITIONS 1. In these regulations, "land agent" means a land agent appointed under subsection 3(2); (agent des terres) "Superintendent" means the Superintendent of Resources appointed under subsection 3(1); (surintendant) "Surveyor General" means the Surveyor General as defined in the Canada Lands Surveys Act. (arpenteur général) 1. Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. «agent des terres» Agent des terres nommé en vertu du paragraphe 3(2). (land agent) «arpenteur général» Arpenteur général au sens de la

Loi sur l’arpentage des terres du Canada. ( Surveyor General) «Surintendant» Surintendant des ressources nommé en vertu du paragraphe 3(1). (Superintendant) APPLICATION APPLICATION 2. These regulations apply in respect of territorial lands to which the Act applies. 2. L e p r é s e n t r è g l e m e n t s ’ a p p l i q u e s ’ a p p l i q u e à l’égard des terres territoriales auxquelles s’applique la Loi. ADMINISTRATION ADMINISTRATION 3.

(1) The Minister shall appoint a Superintendent of Resources. 3.

(1) Le ministre nomme un surintendant des ressources.

(2) The Minister shall appoint one or more members of the public service as land agents.

(2) Le ministre nomme un ou plusieurs fonctionnaires à

titre d’agents de terres. APPLICATION TO PURCHASE OR LEASE TERRITORIAL LANDS DEMANDE D’ACHAT OU DE LOCATION DE TERRES TERRITORIALES 4. An application to lease or purchase territorial lands must be made to a land agent and must be accompanied by the application fee set out in the Schedule. 4. Toute demande d’achat ou de location de terres territoriales doit être présentée à l’agent des terres et doit être accompagnée du droit prévu à l’annexe. 5.

If an application is made to a land agent to lease or purchase territorial lands that are not surveyed, the land agent shall accompany the applicant to the site of the lands, prepare a sketch of the lands, and, if the land agent considers it necessary, mark off on the ground the boundary limits of the land. 5. Si les terres territoriales faisant l’objet d’une demande d’achat ou de location n’ont pas été arpentées, l’agent des terres accompagne la personne qui a présenté la demande à l’endroit où se trouvent les terres, dresse un plan des terres et, s’il l’estime nécessaire, pose des bornes indiquant les limites 1

desdites terres. 6. A person who wishes to purchase territorial lands shall enter into an agreement for sale with the Minister containing the terms and conditions that the Minister considers necessary. 6. La personne qui désire acheter des terres territoriales doit signer, avec le ministre, une convention de vente comportant des clauses et conditions que le ministre estime nécessaires. SALE OF TERRITORIAL LANDS VEN TE DE TERRES TERRITORIALES 7.

(1) Every agreement for sale and every grant of territorial lands other than surveyed territorial lands in a townsite is deemed to contain the following reservations and conditions in addition to those set out in the Act: (

a) a reservation of any part or parts of the land that may from time to time be appropriated by the Commissioner for the purpose of a public road; (

b) if the land sold has an area in excess of 10 acres, the condition that if the owner subdivides the lands or any portion of the lands into townsite lots, one-third of the townsite lots revert to the Commissioner. 7.

(1) Toute convention de vente et toute concession concernant des terres territoriales autres que les lotissements urbains arpentés est réputée comprendre les réserves et conditions ci-dessous indiquées, en outre de celles que prescrit la Loi :

a) une réserve de toute

partie ou parties de terres que peut à l’occasion s’approprier le commissaire pour l’aménagement d’une route publique;

b) la condition que, si les terres vendues ont une superficie de plus de 10 acres et que le propriétaire subdivise la totalité ou une

partie desdites terres en lots urbains, le commissaire aura droit au tiers desdits lots urbains.

(2) Lots to which the Commissioner is entitled under paragraph (1)(

b) must be selected as follows: (

a) the owner shall first select two lots, and (

b) the land agent shall then select one lot for the Commissioner, and this process must be repeated until all lots are selected.

(2) Le choix des lopins à la propriété desquels le commissaire pourra avoir droit en vertu de l’alinéa

(1) b) doit s’effectuer de la façon suivante :

a) le propriétaire choisira tout d’abord deux lopins;

b) l’agent des terres choisira ensuite un lopin pour le commissaire; et ce procédé doit être répété jusqu’à ce que tous les lopins aient été choisis. 8.

(1) If territorial lands have been inspected and appraised by a valuator appointed by the Minister and the value of the lands is less than $32,000, the lands may be sold by the Minister for not less than the greater of the appraised value and $200. 8.

(1) Si des terres territoriales ont été inspectées et évaluées par un expert désigné par le ministre et que leur valeur est inférieure à 32 000 $, elles peuvent être vendues par le ministre à un prix au moins égal au plus élevé de la valeur estimative ou de 200 $.

(2) Payment for territorial lands must be made by (

a) payment in full at the time of sale; or (

b) payment of (

i) not less than 20 per cent of the purchase price at the time of sale and the balance of the purchase price in equal consecutive annual instalments over a period not exceeding five years, and (ii) interest at the rate required under

section 23 of the Act.

(2) Le paiement des terres territoriales doit s’effectuer selon l’une ou l’autre des méthodes suivantes :

a) le paiement intégral au moment de la vente;

b) le versement : (

i) d’au moins 20 pour cent du prix d’achat au moment de la vente et acquittement du solde du prix d’achat en versements égaux effectués chaque année pendant une période d’au plus cinq ans, 2

(ii) de l’intérêt au taux prévu en vertu de l’article 23 de la Loi. 9.

(1) The survey of unsurveyed territorial lands must be carried out in accordance with the instructions of the Surveyor General and the cost of the survey must be paid by the purchaser. 9.

(1) L’arpentage des terres territoriales non arpentées doit être effectué conformément aux directives de l’arpenteur général, aux frais de l’acheteur.

(2) A grant of territorial lands must not be issued until a plan of survey for the lands has been approved and confirmed by the Surveyor General and registered in the appropriate land titles office.

(2) La concession de terres territoriales ne doit pas être émise avant qu’un plan d’arpentage desdites terres ait été approuvé et confirmé par l’arpenteur général et enregistré au bureau approprié des titres de biens-fonds. LEASING OF TERRITORIAL LANDS LOCA TION DES TERRES TERRITORIALES 10. A lease of territorial lands must be for a term not exceeding 30 years, but the Minister may grant a renewal of the lease for a further term not exceeding 30 years. 10. Le bail concernant les terres territoriales doit être d’une durée maximale de 30 ans, mais le ministre peut accorder un renouvellement pour une durée supplémentaire ne dépassant pas 30 ans. 11.

(1) The annual rent payable under a lease of territorial lands other than a grazing lease must be not less than 10 per cent of the appraised value of the lands leased. 11.

(1) Le loyer annuel exigible sous le régime d’un bail autre qu’un bail de pâturage ne doit pas être inférieur à 10 pour cent de la valeur déterminée par évaluation des terres cédées à bail.

(2) The annual rent payable under a grazing lease must be not less than the greater of (a) $0.25 per hectare; and (b) $50.

(2) Le loyer annuel exigible sous le régime d’un bail de pâturage ne doit pas être inférieur au plus élevé des montants suivants : a) 0.25 $ l’hectare; b) 50 $.

(3) The annual rent payable under a lease other than a grazing lease must be not less than $150.

(3) Le loyer annuel exigible sous le régime d’un bail autre qu’un bail de pâturage ne doit en aucun cas être inférieur à 150 $.

(4) Notwithstanding subsections (1) to (3) and any term or condition of a lease, licence or other disposition of territorial lands in respect of which or under which rent is payable, and subject to subsections (5) to (7), during the period beginning on April 1, 2020 and ending on March 31, 2021, no rent is payable in respect of or under a lease, licence or other disposition of territorial lands.

(4) Malgré les paragraphes (1) à (3) et toute condition d’un bail ou d’une autre aliénation de terres territoriales pour laquelle ou à l’égard de laquelle le loyer est payable, et sous réserve des paragraphes (5) à (7), pendant la période commençant le 1 er avril 2020 et se terminant le 31 mars 2021, aucun loyer n’est payable à l’égard ou aux termes d’un bail, d’une licence ou toute autre cession de terres territoriales. (5) Subsection (4) applies only to leases, licences or other dispositions of territorial lands that are in effect on or before April 1, 2020.

(5) Le paragraphe (4) ne s’applique qu’aux baux, licences ou autres cessions de terres territoriales qui sont en vigueur au plus tard le 1 er avril 2020.

(6) For greater certainty, subsection (4) does not apply in respect of the following types of fees or charges: (

a) administrative or service fees; (

b) fees associated with maps, plans, field

(6) Il est entendu que le paragraphe (4) ne s’applique pas à l’égard des types de droit ou de frais suivants :

a) les frais d’administration ou de service;

b) les droits relatifs aux cartes, plans, notes 3

notes, documents, papers or other records; (

c) fees or charges associated with the sale or grant of territorial lands; (

d) security to be posted; (

e) royalties; (

f) other similar fees or charges. d’observation, documents, pièces ou autres registres;

c) les droits ou frais relatifs à la vente ou la concession de terres territoriales;

d) la garantie à fournir;

e) les redevances;

f) les autres droits ou frais semblables. (7) Subsection (4) does not apply in respect of (

a) a lease of mining rights in, under or on territorial lands issued under regulations made pursuant to

section 10 of the Act; (

b) a l e a s e o f a l o c a t i o n f o r c o a l m i n i n g purposes issued under the Coal Regulations; (

c) a dredging lease issued under the Dredging Regulations; (

d) a lease of a recorded claim or contiguous recorded claims issued under the Mining Regulations; or (

e) an oil and gas lease granted under the Oil and Gas Land Regulations. R-089-2020,s.2.

(7) Le paragraphe (4) ne s’applique pas aux actes suivants :

a) la cession à bail de droits miniers sur la surface ou le sous-sol de terres territoriales délivrée en vertu du règlement pris conformément à l’article 10 de la loi;

b) la concession d’emplacement pour des fins d’extraction délivrée en vertu du Règlement sur la houille;

c) le bail de dragage délivré en vertu du Règlement sur le dragage;

d) le bail à l’égard d’un claim enregistré ou de claims enregistrés contigus délivré en vertu du Règlement sur l’exploitation minière;

e) la concession de pétrole et de gaz accordée en vertu du Règlement sur les terres pétrolifères et gazifères. R-089-2020, art. 2. 12. A lease of territorial lands must contain, in addition to any terms and conditions that the Minister considers necessary, a reservation of (

a) all mines and minerals whether solid, liquid or gaseous that may be found to exist in, under or on those lands together w i t h t h e r i g h t t o w o r k t h e m i n e s a n d minerals and for this purpose to enter on, use and occupy the lands or so much of the lands and to such extent as may be necessary for the working and extraction of the minerals; (

b) the rights of the recorded holders of mineral claims and any other claims or permits affecting the lands; (

c) all timber that may be on the land; (

d) the right to enter on, work and remove any rock outcrop required for public purposes; (

e) any right or rights-of-way and of entry that may be required under any regulations in connection with the construction, maintenance and use of works for the conveyance of water for use in mining operations; and (

f) the right to enter on the lands for the 12. Le bail concernant les terres territoriales doit comporter, en outre, des clauses et conditions que le ministre estime nécessaires, la réserve :

a) de toutes mines et touts minéraux, solides, liquides ou gazeux, dont l’existence peut être révélée dans, sur ou sous ces terres, de même que le droit de mettre en oeuvre ces mines et minéraux et, à cette fin, d’entrer sur ces terres, de les utiliser et de les occuper selon l’étendue et dans la mesure nécessaires pour la mise en oeuvre et l’extraction efficace des minéraux;

b) des droits des propriétaires enregistrés de concessions minières et des autres concessions ou permis relatifs audites terres;

c) de tout le bois sur pied qui peut se trouver sur les terres;

d) du droit d’accéder à tout affleurement de roc et d’en abattre et prélever toute quantité requise à des fins publiques;

e) tout droit ou touts droits de passage ou d’accès qui peuvent être requis en vertu de tous règlements relativement à la construction, à l’entretien et à l’utilisation 4

purpose of installing and maintaining any public utility. d’ouvrages pour le transport d’eau à des fins d’exploitation minière;

f) du droit d’entrer dans les terres aux fins d’y installer et d’y exploiter tout service d’utilité publique. 13.

(1) If a lease of territorial lands is cancelled or expires and there are no arr ears of rent or taxes, the lessee may, within three months of the cancellation or expiry, remove any buildings or other structures owned by the lessee that are on the lands or the portion of the lands withdrawn from the lease. 13.

(1) Si un bail concernant les terres territoriales est révoqué ou expire, le locataire peut, pourvu qu’il n’y ait aucun arrérage de loyer ou de taxes, enlever, dans un délai de trois mois de la révocation ou de l’expiration, tout édifice ou aménagement qui lui appartient et qui se trouve sur lesdites terres ou sur la

partie des terres qui a été soustraite à l’application du bail.

(2) If a lessee described in subsection (1) does not remove a building or other structure within three months of the expiration or cancellation of a lease, a land agent for the area in which the leased lands are located shall make an appraisal of the building or structure and the Superintendent may direct the sale of the building or structure by public auction.

(2) Si le locataire, dont il est question au paragraphe (1), n’enlève pas ses édifices ou aménagements dans le délai de trois mois qui suit l’expiration ou l’annulation de son bail, l’agent des terres de la région où se trouvent les terres louées, effectue une évaluation des édifices ou aménagements et le surintendant peut ordonner la vente publique de ceux-ci par voie d’enchères.

(3) If a building or structure has been offered for sale by public auction under subsection (2) and has not been sold, the Superintendent may authorize its disposal by private sale.

(3) Si l’édifice ou l’aménagement a été offert en vente par voie d’enchères en vertu du paragraphe (2), mais n’a pas été vendu, le surintendant peut en autoriser la vente de gré à gré.

(4) From the proceeds realized from the sale of a building or other structure under this section, the land agent shall, after deducting any expenses of the sale and any arrears of rent and taxes, pay to the former lessee the balance remaining from the sale.

(4) Sur les deniers provenant de la vente de tout édifice ou autre aménagement dont il est question dans le présent article, l’agent des terres doit remettre à l’ancien locataire, après déduction de tous frais de vente et de tous arrérages de loyer et de taxes, le solde du produit de la vente. 14.

(1) A lessee of territorial lands who wishes to assign his or her lease shall pay all outstanding rent and provide the Minister with a properly executed unconditional assignment of the lease, in duplicate, together with the registration fee set out in the

Schedule and a certificate from the proper official of the Government of the Northwest Territories or the municipal taxing authority that all taxes on the territorial lands covered by the assignment have been paid. 14.

(1) Le locataire de terres territoriales qui désire transférer son bail acquitte tout loyer en souffrance et fournit en double au ministre, en bonne et due forme, tout acte de cession sans réserve du bail, ainsi que le droit d’enregistrement prescrit à l’annexe et un certificat signé par le fonctionnaire compétent du gouvernement des Territoires du Nord-Ouest ou de l’administration fiscale municipale, attestant que toutes les taxes relatives aux terres territoriales qui font l’objet de la cession ont été acquittées.

(2) An assignment of a lease that is not approved by the Superintendent is not binding on the Commissioner.

(2) Le commissaire n’est pas tenu de reconnaître un transfert de bail qui n’a pas été approuvé par le surintendant. 5

GRAZING LEASES BAUX DE PÂTURAGE 15. A lease of territorial lands for grazing purposes must contain a covenant that the lessee shall not during the term of the lease use or allow to be used any part of the lands for any purpose other than grazing. 15. Tout bail relatif à des terres territoriales utilisées pour le pâturage doit comporter la convention que le locataire, pendant la durée du bail, n’utilise pas ni ne laisse pas utiliser à d’autres fins que le pâturage une

partie quelconque des terres. 16.

(1) A resident of the Northwest Territories may each year, without the permission of the Superintendent, cut on territorial lands not more than five tons of hay for each head of livestock that the resident owns. 16.

(1) Tout résident des Territoires du Nord-Ouest peut, chaque année, sans l’autorisation du surintendant, couper sur les terres territoriales où il habite une quantité de foin ne dépassant pas 5 tonnes par tête de bétail dont il est le propriétaire.

(2) Hay cut under subsection (1) must not be sold or bartered.

(2) Le foin coupé conformément au paragraphe (1) ne doit être ni vendu ni échangé. FEES DROITS 17. The fees set out in Column II of the

Schedule are payable for the services set out in Column I. 17. Les droits indiqués à la colonne II de l’annexe sont exigibles pour les services correspondants de la colonne I. COMMENCEMENT ENTRÉE EN VIGUEUR 18. These regulations come into force April 1, 2014. 18. Le présen t règlement entre en vigueur le 1 er avril 2014. 6

SCHEDULE ( Sections 4, 14 and 17) FEES Column I Column II Item Service Fee 1. Application for lease, purchase or other disposition $ 250 2. Preparation of document eviden cing lease, sale or other disposition $ 150 3. Renewal of lease $ 100 4. Registration of assignment $ 100 5. Issue of grant $ 100 6. Issue of Notification $ 100 7. Copy of document (per page) $ 2 8. Copy of survey plan or map (per copy) $ 10 9. Preparation of submission to t he Commissioner in Executive Council $ 250 R-057-2018,s.2. 8

ANNEXE (articles 4, 14 et 17) DROITS Colonne I Colonne II Numéro Service Droit 1. Demande d’achat, de location ou d’une autre cession 250 $ 2. Production d’un acte de location , d’achat ou d’une autre cession 150 $ 3. Reconduction de bail 100 $ 4. Enregistrement de transfert 100 $ 5. Délivrance de concession 100 $ 6. Délivrance de notification 100 $ 7. Copie de tout document (par page) 2 $ 8. Copie d’un plan d’arpentage ou d’une carte (par copie) 10 $ 9. Préparation d’une présentati on au commissaire en Conseil exécutif 250 $ R-057-2018, art. 2. © 2020 Territorial Printer Yellowknife, N.W.T. © 2020 l'imprimeur territorial Yellowknife (T. N.-O.) 9

Document details

Collection	Northwest Territories — Regulations
Citation	R-018-2014
Type	bill
Volume / chapter	northwest territories lands.r4
Language	en
Format	pdf
Source	TERRITORIAL
Identifier	d26ead708ab8d03f2ec1fcb3a3e9dbbf8270c715

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